Rok 2006 w Polsce był rokiem kiedy to lawinowo zaczęły rosnąć ceny nieruchomości. Wpływ na to miało kilka rzeczy. Głównym powodem takiego obrotu sprawy jest ciągły niedobór mieszkań. Poprzedni ustrój skutecznie ograniczał dostęp do nowych mieszkań.

Jedyną szansą dla przeciętnego obywatela było kilku letnie oczekiwanie na przydział mieszkania ze spółdzielni. Budowa własnego domu obłożona była ogromna ilością ograniczeń oraz przepisów prawnych nie wspominając o problemach z zakupem materiałów budowlanych.

Po zmianie ustroju w Polsce zaczął dynamicznie rozwijać się rynek nieruchomości powstała spora liczba firm deweloperskich, co spowodowało że spółdzielnie przestały być jedynymi inwestorami na rynku nieruchomości.

W samym tylko 2006 roku mieszkania w warszawie czy szczecinie podrożały o 40% i prognozy przewidują dalsze wzrosty.